Investissement immobilier sur l’Ile de Ré

Votre programme d’investissement immobilier dans l’Ile de Ré

Première destination préférée des Français, la Charente Maritime et son littoral doivent notamment leurs renommés à l’archipel charentais : l’Ile de Ré. Avec une population multipliée par 10 en période estivale, l’Ile de Ré, avec ses plages et ses villages de bord de mer, est une destination touristique très prisée. Située sur la commune de Rivedoux-Plage, à moins d’1 km de la plage, la résidence de tourisme Rêve d’Ile à l’architecture type des maisons rétaises, vous assure un investissement immobilier unique à forte valeur ajoutée.

Une résidence de tourisme de standing à rendement attractif

La résidence de tourisme Rêve d’Ile offre des prestations de standing avec piscine extérieure chauffée, sauna, fitness, salle de séminaire…

Avec 87 appartements déclinés du T1 au T3 duplex comprenant cuisine équipée et salle de bain aménagée, la résidence quatre étoiles vous est accessible à partir de 111 800€ hors taxe⁽¹⁾.

Cette offre immobilière unique vous assure un rendement de 4% Hors taxe. Les loyers sont garantis et versés par le gestionnaire professionnel Odalys.

⁽¹⁾ Hors frais de notaire et frais de prêt.

Bénéficiez d’un avantage fiscal

Votre bien situé dans une résidence tourisme vous permet de bénéficiez du statut Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offrant une fiscalité attractive.

Vous pouvez, à votre choix :

• Procéder à l’amortissement de votre bien qui vous permettra de bénéficier de revenus fonciers exonérés d’impôt pendant un certain nombre d’année.
• Obtenir une réduction d’impôt Censi-Bouvard de 11 % sur le montant hors taxe du bien répartie sur 9 ans.

Les + de ce programme

– Vous récupérer également la TVA dans son intégralité

– Vous déduisez les charges afférentes au bien de vos loyers

– Vous ne vous occupez de rien : la gestion de votre bien est assurée par le gestionnaire

– Vous réalisez un investissement immobilier à fort caractère patrimonial

Contactez-nous pour avoir plus de renseignements. En tant que partenaire privilégié de Cérénicimo, WATSON PATRIMOINE dispose des meilleures informations au sujet de ce programme d’investissement.

05 46 28 00 00 ou contact@watsonpatrimoine.com
Vous pouvez également remplir notre formulaire de contact.